Вкотре звертаємося до потенційних інвесторів, які планують придбати об’єкти житлової або комерційної нерухомості у новобудовах. Перед прийняттям рішення про купівлю, уважно знайомтеся з наявністю документів, зокрема:
▶ правовстановлюючих документів на земельну ділянку;
▶ документів, що дають право на виконання будівельних робіт та документів, які засвідчують прийняття об’єкта до експлуатації;
▶ проєктної документації, технічних умов на підключення об’єкта будівництва до інженерних мереж (електропостачання, газопостачання, водопостачання, водовідведення).
Як повідомляє пресслужба Славутського МВК, особливу увагу звертайте на предмет договору купівлі-продажу або інших документів, які визначають набуття майнових прав на об’єкти нерухомого майна. Адже саме визначення типу об’єкта нерухомого майна (квартира, будівля, будинок, нежитлове приміщення) дозволяє власнику у повному обсязі використовувати своє майно відповідно до його функціонального призначення.
Окреме і не менш важливе питання – це форма управління будинком. Чи буде створено ОСББ і хто буде займатися утриманням будинку, територій спільного користування.
З червня 2020 року функціонує Єдина державна електронна система у сфері будівництва (скорочено – ЄДЕСБ) – загальнонаціональна інформаційна система, що покликана впорядкувати процес будівництва в Україні й через максимальну публічність інформації зробити його прозорим. ЄДЕСБ реалізує весь життєвий цикл будівництва об’єкта, починаючи з отримання містобудівних умов та обмежень, закінчуючи його введенням в експлуатацію. На даному ресурсі за посиланням – https://e-construction.gov.ua/reestri – можна також отримати інформацію щодо об’єкта будівництва.
Також інформацію щодо об’єктів будівництва можна отримати у відділі з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Славутської міської ради за адресою: м.Славута, вул.Миру, 102 (2 поверх).
